Hypotheekmarkt in beweging: waar liggen jouw kansen?

De huizenmarkt is volop in beweging. Ondanks stijgende prijzen is het aantal hypotheekaanvragen in het eerste kwartaal van 2025 aanzienlijk toegenomen. Vooral starters en 55-plussers zijn opvallend actief. Wat betekent dat voor jouw situatie? We zetten de belangrijkste trends voor je op een rij, zodat je goed voorbereid keuzes kunt maken.

Meer ruimte voor starters

Ben je op zoek naar je eerste koopwoning? Dan is dit misschien een goed moment om in actie te komen. Door gestegen inkomens en een verschuiving op de woningmarkt – steeds meer huurwoningen worden verkocht – is het aanbod aan betaalbare koopwoningen toegenomen. Inmiddels komt meer dan de helft van de hypotheekaanvragen van starters. Dat biedt kansen, mits je goed voorbereid bent.

Later instappen steeds gebruikelijker

Ook wie op latere leeftijd voor het eerst een woning koopt, ziet meer mogelijkheden. Steeds meer dertigers kiezen voor een koopwoning – vaak dankzij een betere financiële positie of veranderingen in hun privésituatie.

Verbeteren in plaats van verhuizen

Veel 55-plussers kiezen ervoor hun woning aan te passen in plaats van te verhuizen. Denk aan verduurzaming of het creëren van voorzieningen op de begane grond. Het aantal hypotheekaanvragen voor verbouwing of woningverbetering is in deze groep bijna verdubbeld.

Hypotheekbedragen blijven stijgen

Met een gemiddeld hypotheekbedrag van €359.000 – zo’n 7% hoger dan een jaar geleden – ligt het niveau historisch hoog. Toch blijft het aantal woningtransacties stevig. Veel kopers zijn bereid iets verder te gaan dan de huidige marktwaarde als dat betekent dat zij hun woonwensen kunnen realiseren.

Wat zijn jouw mogelijkheden?

Of je nu je eerste woning wilt kopen, de overstap maakt van huren naar kopen, of je huidige woning wilt verbeteren: inzicht in je financiële situatie is essentieel. De markt verandert snel en een goede voorbereiding maakt het verschil.

Bij Summa kun je eenvoudig je maximale hypotheek berekenen. Zo krijg je helder zicht in jouw mogelijkheden. Onze adviseurs nemen de tijd om je situatie door te spreken en helpen je bij het vinden van een hypotheek die past bij jouw plannen – nu én in de toekomst.

Benieuwd wat er voor jou financieel mogelijk is?

Gebruik onze tool en bereken direct je maximale hypotheek.