Ben jij starter op de woningmarkt in Oost-Brabant of Limburg en wil je een huis kopen als starter? Dan is het belangrijk dat je goed voorbereid bent. De voorwaarden starterslening verschillen per gemeente en met onafhankelijk financieel advies krijg je inzicht in jouw mogelijkheden. In plaatsen zoals Venray, Horst, Panningen, Roermond, Den Bosch en Heeswijk-Dinther is de woningmarkt actief. Toch zijn er ook voor starters op de woningmarkt nog steeds kansen. In dit artikel lees je waar je op moet letten en hoe jij als starter sterker staat.
Huis kopen starter: waar begin je?
Een huis kopen starter begint niet bij Funda, maar bij je financiële situatie. Veel starters op de woningmarkt zijn enthousiast en willen snel bezichtigen. Toch is het verstandiger om eerst duidelijkheid te hebben over je mogelijkheden.
Wat bepaalt wat je maximaal kunt lenen als starter?
Als starter op de woningmarkt bepalen een aantal componenten hoeveel je kunt lenen. Daarbij wordt gekeken naar:
• je bruto jaarinkomen inclusief vakantiegeld;
• een eventueel tweede inkomen;
• studieschuld;
• lopende financiële verplichtingen;
• spaargeld.
Wil je een huis kopen als starter, dan speelt ook het energielabel van de woning mee. Bij een energiezuinige woning kun je soms meer lenen. Een goede hypotheekberekening voorkomt dat je op woningen reageert die financieel niet haalbaar zijn. Zo sta je als huis kopen starter sterker bij bezichtigingen en biedingen.
Voorwaarden starterslening: wat zijn de regels?
De voorwaarden voor een starterslening verschillen per gemeente. Dat maakt het voor starters op de woningmarkt soms onduidelijk. Een starterslening is een aanvullende lening boven op je hypotheek. Hiermee kun je het verschil overbruggen tussen je maximale hypotheek bij de geldverstrekker en de aankoopprijs van de woning.
Wanneer voldoe je aan de voorwaarden starterslening?
In veel gemeenten gelden deze basisvoorwaarden:
• je bent starter op de woningmarkt;
• je koopt je eerste koopwoning;
• de woning valt binnen een vastgestelde prijsklasse;
• je voldoet aan de inkomenseisen;
• je gaat zelf in de woning wonen.
De exacte voorwaarden starterslening kunnen per gemeente verschillen. Daarom is het belangrijk om dit vooraf goed te laten controleren.
Verschillen in Oost-Brabant en Limburg
In gemeenten zoals Venray, Horst aan de Maas, Roermond of Den Bosch kunnen andere regels gelden. De voorwaarden starterslening zijn dus lokaal bepaald. Ben jij starter op de woningmarkt in Oost-Brabant of Limburg en wil je een huis kopen als starter? Dan is het verstandig om te laten nagaan of jij voldoet aan de voorwaarden starterslening in jouw gemeente. Zo voorkom je verrassingen tijdens het koopproces.
Starters op woningmarkt hebben meer mogelijkheden dan ze denken
Veel starters op de woningmarkt denken dat kopen niet haalbaar is. Toch is er vaak meer mogelijk dan je denkt. Denk aan de volgende opties:
• Nationale Hypotheek Garantie (NHG);
• energiebesparende voorzieningen meefinancieren;
• schenking van ouders;
• een starterslening via de gemeente.
Ook met een tijdelijk contract of als ondernemer kun je een huis kopen als starter. Het vraagt alleen om de juiste aanpak. Voor starters op de woningmarkt is het vooral belangrijk dat ze realistisch kijken naar hun maandlasten. Een huis kopen starter betekent namelijk ook verantwoordelijkheid nemen voor de toekomst.
Onafhankelijk financieel advies geeft zekerheid
Een huis kopen als starter betekent keuzes maken die grote financiële gevolgen hebben. Denk aan de rentevaste periode, de hypotheekvorm en aanvullende verzekeringen. Voor starters op de woningmarkt is dit vaak nieuw en soms ook overweldigend. Met onafhankelijk financieel advies krijg je inzicht in meerdere geldverstrekkers en verschillende mogelijkheden. Je zit dus niet vast aan één bank.
Waarom onafhankelijk financieel advies voor starters op de woningmarkt extra belangrijk is
Starters op de woningmarkt hebben vaak minder eigen vermogen en minder ervaring met grote financiële beslissingen. Juist daarom is onafhankelijk financieel advies zo waardevol. Er wordt gekeken naar:
• jouw huidige inkomen;
• toekomstige groeimogelijkheden;
• werkzekerheid;
• eventuele studieschuld;
• de voorwaarden starterslening in jouw gemeente.
Wil je een huis kopen als starter in Oost-Brabant of Limburg? Dan helpt onafhankelijk financieel advies je om niet alleen naar vandaag te kijken, maar ook naar je toekomst.
Plan een vrijblijvend hypotheekgesprek
Ben jij starter op de woningmarkt en wil je weten wat er mogelijk is? Of wil je meer informatie over de voorwaarden starterslening in jouw gemeente in Oost-Brabant of Limburg? Met onafhankelijk financieel advies krijg je duidelijkheid over jouw opties. Plan vrijblijvend jouw hypotheekgesprek bij Summa Adviesgroep in Horst, Panningen, Roermond of op een van onze andere locaties. Liever online een afspraak? Ook dat is uiteraard mogelijk.
Vul hieronder je gegevens in en een van onze adviseurs neemt zo snel mogelijk contact met je op.
.jpg)
